Nimm Drei!

Beschreibung

Ihre Ihnen bei circa 64 m² Wohnfläche 3 Zimmer bietende Wohnung liegt im - auch mittels Aufzug erreichbaren - 1. Obergeschoss einer erst im Jahr 2020 erbauten - überschaubaren, sehr gepflegten sowie architektonisch ansprechenden - Wohnanlage.

In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gehen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.

Geradewegs dann in Ihr Schlafzimmer.

Und rechter Hand gelangen Sie - Ihre Garderobe wie Ihr Arbeits- respektive Kinderzimmer passierend - in Ihr Wohnzimmer mit integrierter Küche - das Sie auch auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon führt.

Zu Ihrer Wohnung gehört im Keller selbstverständlich ein Abteil, zu Ihrer Wohnanlage auch ein Fahrradhäusl.

Und abschließend bekommt Ihr Automobil (s)einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieangaben

Baujahr 2020, EA-B, HZG Pellets, 66,1 kWh/(m²a), EEK B.

Ausstattung

Neu(wertig)!

Und so ausgestattet, wie Sie das von einer neu(wertig)en Wohnung erwarten dürfen!

Mit Parkett und weißen Innentüren.

Mit überwiegend bodentiefen - sämtlich mit Rollläden versehenen - weißen Kunststoff-Fenstern.

Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche - in einem Bad mit Fenster.

Mit einer - hochwertigen - Einbauküche.

Mit einer - zukunftssicheren - mit Pellets betriebenen Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.

Mit einem - nicht nur dem Alter gerecht werdenden - Aufzug.

Also eigentlich mit allem - nur mit keinem direkten Burgblick!

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:

Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.