Barbing: charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- frei!
93092 Barbing, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Andrea Rösch
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1401-06563
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93092 Barbing
Bayern -
Wohnfläche ca.67,91 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Garage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionProvision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die sympathische Wohnanlage wurde 1992 gebaut und besticht durch seine gute Lage mit gewachsener Nachbarschaft. Das Gesamtensemble ist mit viel Grün belebt und präsentiert sich gepflegt und wohnlich.
Durch eine gute Hausverwaltung ist das ganze Anwesen sorgfältig betreut und laufend instandgehalten
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor- Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Eine charmante Wohnung mit viel Privatsphäre:
- freundliche Wohnanlage in attraktiver Wohngegend
- gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern
- großes Bad mit Fenster
- mit hochwertiger Marken- Einbauküche
- praktische Abstellräume in der Wohnung und beim Balkon
- sofort beziehbar
- alternativ: gut vermietbar
- ein nach Westen ausgerichteter Balkon, nicht einsehbar, geschützt und völlig ungestört
- ein sehr großer Kellerraum (ca. 20 m²)
- optional eine Einzelgarage (zusätzl. 20.000 Euro)
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum
Noch Fragen? Gerne, einfach per email mit Ihrer Adresse und Sie bekommen alle Unterlagen.
Sonstiges
Immobilienmakler
Immotop GmbH Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Lage
Barbing ist weit mehr als nur ein Vorort von Regensburg: Als gewachsenes Dorf bietet es ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Auch wenn Sie in Neutraubling Ihren Arbeitsplatz haben ist der Wohnort Barbing gut gewählt. Die Sportvereine und Badeseen in der Umgebung bieten viele Freitzeitmöglichkeiten.
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