2-Zimmer Wohnung in 93049 Regensburg mit Terrasse

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung einer gepflegten Wohnanlage der 1980er Jahre bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Beim Betreten Ihrer Wohnung erschließt Ihnen Ihr einladender Flur Ihre Räume. Linker Hand finden Sie eine kleine, praktische Abstellkammer und Ihr Badezimmer. Daneben gelangen Sie in Ihr geräumiges Schlafzimmer. Dem Flur folgend, finden Sie wiederum links Ihre Küche und am Ende des Flures endlich Ihr mit ca. 35 m² hinreichend großes Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen Zugang auf Ihre nach Süd-West orientierte Terrasse.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird zu Beginn des neues Jahres frei!

EnEV-Angaben: Bj 1981; Verbrauchsausweis; HZG-Gas; 101 kWh(m²*a); EEK D

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung mit 78 m² Wohnfläche
• Zwei Zimmer
• Baujahr 1981
• Energieeffizienzklasse D
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Laminatboden in Wohn- und Schlafraum.
• Badezimmer mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Terrasse
• Zentralheizung
• Abstellraum
• Kellerraum
• Tiefgarage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Ruhige Wohnanlage mit gepflegter Außenanlage

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 223
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München