Erdgeschosswohnung in Nittenau

Beschreibung

Ihre neue Erdgeschosswohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage in der Brucker Straße in Nittenau und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein geräumiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Beim Betreten der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das sonnige Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Ausstattung mit Badewanne, bodentiefer Regendusche und einem Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Anschließend folgen auf der linken Seite zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Zimmer im vorderen Bereich ergänzt das Raumangebot und bietet weitere Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Auf der rechten Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller und freundlicher Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre ca. 10,2 m² große Terrasse mit anschließendem Gartenbereich zur eigenen Nutzung.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der zusätzlich beim Bau geschaffene Abstellraum, der in dieser Form nicht in allen Wohnungen der Anlage vorhanden ist und zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Option zum Einbau einer Wallbox sowie ein Kellerabteil runden die Wohnung ab.

Ausstattung

• hochwertige Ausstattung KfW-55 Bauweise
• Parkettböden
• elektrische Rollläden
• hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
• Süd- und Westbalkon
• Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Regendusche
• zusätzlicher Abstellraum/Speisekammer
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox ausstattbar)