Kapitalanleger aufgepasst! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Laim

80687 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Laim in einem Mehrfamilienhaus.
Im Jahre 2001 wurde die Wohnung saniert und 2016 komplett renoviert.
Es stehen aktuell keine Renovierungen an.

Auf die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44m², verteilt sich ein helles Wohnzimmer, eine große Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche.

Die Aufteilung der Wohnung eignet sich auch als WG.

Die Wohnung ist ab 01.11.2021 bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• Großer Gemeinschaftsgarten
• Personenaufzug
• Hochparterre
• 2001 saniert
• 2016 komplett renoviert
• geräumige Aufteilung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• gepflegte Wohnanlage
• zentrale Lage
• gute Vermietbarkeit

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-237
Fax: 0941-30770-17
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau.
Über die nahe gelegene A 96 und den mittleren Ring sind alle Stadtteile sowie Autobahnen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die U-Bahnhaltepunkte Trambahnlinie 19 und die S-Bahn Station Hirschgarten bieten einen idealen Wohnort für die, die Wert auf gute und schnelle Erreichbarkeit legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarar Umgebung.
Der Stadtteil bietet eine vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Hirschgarten, Biergärten, Restaurants und Kneipen.