Nomen est Omen! Ihre 1 Zimmer Wohnung am Englischen Garten!

Beschreibung

Sie finden Ihre Ihnen circa 30 m² Wohnfläche bietende – und sehr zeitnah freiwerdende – 1 Zimmer Wohnung – als Eckwohnung in einem Eckhaus – im Hochparterre einer in den frühen siebziger Jahren erbauten, überschaubaren wie augenscheinlich grundsätzlich gepflegten Wohnanlage.

In Ihrer Diele stehend, gehen Sie zunächst geradewegs in Ihre separate Küche – mit Fenster.

Weiters Ihrer Diele folgend, passieren Sie Ihr Bad – mit Fenster.

Um so in Ihren Wohn- und Schlafbereich zu gelangen – mit breiter Fensterfront.

Energieangaben

Baujahr 1972, EA-V, HZG Fernwärme, 123,00 kWh/(m²·a), EEK D.

Ausstattung

Ihre Wohnanlage?

Steht mit der gestrichenen Fassade und den schon modernisierten weißen Kunststoff-Fenstern sauber da.

Ihre Wohnung?

Bietet Ihnen schon viele Jahre eine Einbauküche samt Elektrogeräten.

Hat seit einigen Jahren bodenseits in Diele und Küche neuen Laminat – Parkett – durchaus des Abschleifens bedürftig – im Wohn- und Schlafbereich schon immer.

Verfügt seit wenigen Jahren über ein saniertes Bad – bodenseits dunkelgrau wie wandseits weiß gefliest – mit Dusche, Handtuchheizköper und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Und zeigt sich an sämtlichen Fenstern mit Rollläden ausgerüstet.

Ferner praktisch und trocken – das zu Ihrer Wohnung gehörende Abteil im Keller.

Schließlich praktisch und sicher – der zu Ihrer Wohnanlage gehörende Hofraum für Ihr Fahrrad.

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 241
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.