Für Weitblicker!

Beschreibung

Ihre neue 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Drei Familienhauses in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße.

Ihre Wohnung über Ihre geräumige Diele betretend, finden Sie rechter Hand zum einen Ihre Küche und Ihr Esszimmer, welches sich zu Ihrem Wohnraum hin öffnen lässt. Diesen können Sie ebenso über Ihre Diele erreichen. Ihr Wohn- und Esszimmer bieten Ihnen Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Loggia.

Sich links orientierend finden Sie Ihre drei weiteren Räume – zum schlafen, arbeiten oder für Gäste.
Zudem Ihr Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Ihr Gäste-WC befindet sich rechter Hand vor Ihrer Wohnungseingangstür.

Angaben nach GEG:
Bj 1997, EA-V, HZG Öl, 90,0 kWh/(m²*a) EEK C

Ausstattung

Hell und lichtdurchflutet mit Raum und Räumen!

So präsentiert sich Ihnen Ihr neues Domizil.

Ihre sämtlichen Wohnräume sind mit hochwertigen Böden in Holzoptik ausgestattet, Ihr Badezimmer zeigt sich hell gefliest.

Eine Einbauküche gehört zur Wohnung dazu.

Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Keller Ihre Anschlüsse.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Automobile vor der Haustür.

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 223
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München