Der Westen …
93049 Regensburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Simone Hertel
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941/ 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2001-06415
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(93049)
93049 Regensburg
Bayern -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.30 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab14.03.2025
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.07.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre über gut 30 m² Wohnfläche verfügende 1 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und so Dachgeschoss einer in den achtziger Jahren erbauten, gepflegten Wohnanlage im Regensburger Westen - ruhig am Ende einer Stichstraße.
Den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe betretend, gelangen Sie geradeaus in Ihr Badezimmer.
Rechter Hand erreichen Sie Ihren Wohn- und Schlafbereich mit französischem Balkon.
Ihr Wohn- und Schlafbereich, in dem sich Ihre Küchenzeile integriert befindet.
Energieangaben
Baujahr 1983, EA-V, HZG Gas, Endenergieverbrauch 124,3 kWh/(m²a), EEK D.
Ausstattung
In Ihrem Domizil wurde vor einigen Jahren Laminat neu verlegt.
Ihr sandfarben gefliestes, mit Fenster versehenes Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Ihre kleine Küchenzeile - durchaus älteren Datums - steht auch schon in Ihrem Appartement.
Ihre Holzfenster zeigen sich sämtlich mit Rollläden versehen.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Lage
Der Westen Regensburgs als Lage? Legende!
Die historische Altstadt? In mittelbarer Nähe!
Die grünen Donauauen? (Nahezu) ein Katzensprung!
Die in aller Hinsicht excellente Infrastruktur? Vor der Tür!
Und das (fast) alles zu Fuß!
Sie finden Ihr Appartement ruhig am Ende einer kleinen Stichstraße gelegen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
