Stadt nah!

Beschreibung

Ihre Ihnen circa 60 m² Wohnfläche bietende 2 Zimmer Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss und damit Dachgeschoss eines in den neunziger Jahren erbauten Hauses, das nur sechs Parteien beherbergt.

In der Diele Ihrer neuen Wohnung stehend, gelangen Sie linker Hand in Ihr Badezimmer.

Rechter Hand gehen Sie zunächst in Ihre Küche, folgend in Ihr Wohnzimmer.

Geradewegs erreichen Sie Ihr Schlafzimmer.

Sowohl Ihr Wohnzimmer wie auch Ihr Schlafzimmer führen Sie auf Ihren überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon!

Energieangaben

Baujahr 1993, EA-V, HZG Gas, 153,80 kWh/(m²a), EEK E.

Ausstattung

Im Wesentlichen finden Sie in Ihrer neuen Wohnung durchaus die neunziger Jahre wieder ...

Allerdings wurde schon in Ihrer Diele wie in Ihrem Schlafzimmer und in Ihrem Wohnzimmer Laminat verlegt.

Auch Ihr Badezimmer - mit Fenster versehen sowie mit zwei Waschtischen, mit Eckbadewanne und mit separater Dusche ausgerüstet - präsentiert sich Ihnen bodenseits wie raumhoch weiß gefliest - doch noch mit sandfarbener Keramik ausgestattet.

Ihre Küche zeigt sich gleicherweise schon bodenseits und wandseits weiß gefliest.

Ihre Dachflächenfenster lassen sich verschatten, so wie Ihre übrigen Fenster weit überwiegend Rollläden haben.

Des weiteren ist Ihr Balkon überdacht.

Zu Ihrer Wohnung gehört ferner selbstverständlich im Keller ein Abteil.

Abschließend findet ein Automobil (s)einen Platz in (s)einer Garage.

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.