Neutraubling: gepflegtes 1-Zi-App. zur Kapitalanlage
93073 Neutraubling, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Rösch
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06889-1401
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93073 Neutraubling
Bayern -
Wohnfläche ca.29 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis98.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf127,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Appartment befindet sich im 3. OG im historischen "Schlangenbau" im Herzen Neutraublings.
Alle Geschäfte, Gastro usw. sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Appartment ist seit 2013 sehr zuverlässig und ordentlich vermietet.
Die zentrale Lage mit den großen und mittelständischen Arbeitgebern in direkter Umgebung sichert auch künftig die Vermietbarkeit.
Eine kleine, feine Kapitalanlage!
Ausstattung
- Böden Laminat
- EBK
- Keller vorhanden
- Waschmaschine im Bad
- gut vermietet (KM rd. 277 Euro)
- Keller vorhanden
- gepflegter Zustand
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 140
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Lage
Die Stadt Neutraubling ist die zweitgrösste Stadt im Landkreis Regensburg und bietet alles was für das tägliche Leben nötig ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich "um die Ecke" und mit der Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 bleiben auch die überregionalen Verkehrswege nur unweit entfernt.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
