Geräumig! Grün! Günstig!
93073 Neutraubling, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre über annähernd wohl 90 m² verfügende Atelier Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss - und so 1. wie 2. Dachgeschoss - eines in den achtziger Jahren erbauten Ensembles von Mehrfamilienhäusern.
Ursprünglich über drei Zimmer verfügend, bietet Ihnen Ihr neues Domizil aktuell aber vier Zimmer.
Über den Laubengang in die Diele Ihrer Wohnung eintretend, passieren Sie linker Hand zunächst Ihr Badezimmer.
Geradewegs in Ihr Wohnzimmer gehend, gelangen Sie wiederum linker Hand in Ihr Schlafzimmer.
In Ihrem Wohnzimmer finden Sie weiters zum einen Ihre Küche integriert.
Und Ihr Wohnzimmer führt Sie zum anderen auf Ihre nach Süden orientierte Loggia.
Schließlich erreichen Sie aus der Diele Ihrer Wohnung über eine Treppe ursprünglich einen - originär als Atelier bezeichneten - weiteren Raum - gegenwärtig doch zwei weitere Räume beherbergend.
Ausstattung
Vor einer Dekade wesentlich saniert, so präsentiert sich Ihnen Ihre neue Wohnung.
Wie mit den in der Diele, im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer verlegten graumelierten Fliesen.
Wie mit dem im Atelier entsprechend verlegten Laminat.
Und mit dem bodenseits auch so wie wandseits großformatig weiß gefliesten Bad - mit Fenster versehen und Ihnen eine Dusche sowie Ihrer Waschmaschine die Anschlüsse bietend.
Schließlich mit der in zeitlosen weißen Fronten gehaltenen Einbauküche eines nicht unbekannten schwedischen Möbelhauses - gleichwohl diese schon einige wenige Jahre älter datiert.
Ferner gehört zu Ihrer Wohnung im Keller ein Abteil.
Und findet Ihr Automobil (s)einen festen wie überdachten Stellplatz.
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Ihr neues Daheim liegt in der sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich von Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.
Neutraubling bietet Ihnen mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur.
Zu Ihrer Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Ihr neues Domizil selbst befindet sich mit der Gärtnersiedlung in einem in den achtziger Jahren erbauten, in sich geschlossen Wohngebiet - mit seiner überwiegend kleinteiligen Bebauung geradezu pittoresk anmutend.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
