Wohnung mit Blick ins Grüne
92421 Schwandorf, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Hopper
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-07095-2222
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse92421 Schwandorf
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.55 m²
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Nutzfläche ca.4,80 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Vermietbare Fläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abauf Anfrage
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.800,00 EUR
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nettokaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete900,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch137,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Blick in die Natur befindet sich im ruhigen Stadtteil Krondorf in Schwandorf.
Die ca. 55 m² große 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre Helligkeit und den tollen Schnitt.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem geräumigen Flur mit einer kleinen Abstellkammer. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick ins Grüne.
Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie in die Küche mit großem Fenster und einer modernen Einbauküche.
Das geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden diese gemütliche Dachgeschosswohnung ab.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ideal ab!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Ofen, Ceranfeld und Spülmaschine.
Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.
Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil hat ausreichend Staufläche für Ihr Hab und Gut.
Der Außenstellplatz ist direkt an das Mehrfamilienhaus angrenzend.
Hinweis: Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 bezugsfrei.
Sonstiges
Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person – vielen Dank!
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–222
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320
Lage
Die große Kreisstadt Schwandorf mit seinen rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz und hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Schwandorf bietet zudem eine hervorragende Lebensqualität. Jegliche Art von Schulen, Kindergärten und Kitas. Ein großzügiges Angebot an Lebensmitteldiscountern über die gesamte Stadtregion verteilt und eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Bars in der Schwandorfer Innenstadt.
Das Umland bietet mit dem Oberpfälzer Seenland ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.