Reihenmittelhaus in 93096 Köfering

93096 Köfering, Reihenmittelhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Familien aufgepasst: Dieses moderne Reihenmittelhaus unweit von Regensburg lässt keine Wünsche offen.

Sie betreten das Reihenmittelhaus in Köfering über eine Diele. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC, geradewegs geht es in Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer, welches über 40 Quadratmeter groß ist. Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihre nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse – hier können Sie die Sonne genießen.

Angekommen im Obergeschoss finden Sie hier neben drei Schlafzimmern ein modernes Duschbad vor. Zwei weitere (Schlaf-) Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer samt Badewanne, Dusche und Oberlicht.

Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert – neben einem Technikraum befindet sich hier ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum.

Zwei Stellplätze – einer direkt vorm Haus, einer unweit des Hauses – runden das Angebot ab.

Ausstattung

großzügiger Wohn-Ess-Raum
moderne Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden
KfW-55-Standard mit dezentraler Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion
Design-Vinylboden in allen Wohnbereichen
moderne Badezimmer im OG und DG mit bodentiefer Dusche und Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze
voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
Terrasse nach Süden ausgerichtet
PV-Anlage vorbereitet
Energieeffizienzklasse A

Bezugsfrei zum 1. September 2026.

Sonstiges

Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person – vielen Dank!

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0–222
Fax: 0941 30 77 0–17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im neuen Graf-Lerchenfeld-Quartier in Köfering. Die Gemeinde Köfering ist im südlichen Landkreis Regensburg gelegen und nur lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen vielen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen von Weltruf wie BMW, Krones, Osram sowie Continental entfernt. Die Gemeinde Köfering bietet alle notwenige Infrastruktur vor Ort und in nur 15 Autominuten gelangen Sie ins Weltkulturerbe Regensburg. Durch den Bahnhof sind Sie nicht auf das Auto angewiesen, sondern kommen bequem per Bahn ins Regensburger Zentrum bzw. Richtung München.

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