Zeitgemäßes Wohnen: Erstbezug eines Reihenmittelhauses in Köfering

Beschreibung

Familien aufgepasst: Dieses moderne Reihenmittelhaus unweit von Regensburg wartet auf seinen Erstbezug.

Sie betreten das Reihenmittelhaus in Köfering über eine Diele. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC, geradewegs geht es in Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer, welches über 40 Quadratmeter groß ist. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihre nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse - hier können Sie die Sonne genießen.

Angekommen im Obergeschoss finden Sie hier neben drei Schlafzimmern ein modernes Duschbad vor. Zwei weitere (Schlaf-) Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer samt Badewanne und Oberlicht.

Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert - neben einem Technikraum befindet sich hier ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum.

Zwei Stellplätze - einer direkt vorm Haus, einer unweit des Hauses - runden das Angebot ab.

Ausstattung

• Erstbezug
• großer Wohn-Ess-Raum
• offene Küche (EBK noch nicht vorhanden)
• KfW-55-Standard mit dezentraler Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion
• Design-Vinylboden in allen Wohnbereichen
• moderne Badezimmer im OG und DG mit bodentiefer Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• 2 Stellplätze
• voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
• Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet
• PV-Anlage vorbereitet

Bezugsfrei zum 1. September 2025.

Sonstiges

Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

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Immobilienmakler
Michael Hopper
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