Sanierungsobjekt mit Potential – Mehrfamilienhaus in Falkenstein

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 mit vier Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder saniert und befindet sich aktuell teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ein großes Potenzial für Investoren, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.

Die drei Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.
Der Speicher könnte ebenfalls noch als Wohnraum umgenutzt werden.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Mit einer soliden Mieteinnahme und der Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist diese Immobilie eine lohnende Investition in der Oberpfalz.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• 4 Parteien Haus
• aktuelle Kaltmiete gesamt 1020,- €
• großer Garten
• Zentrale Lage im Herzen von Falkenstein
• Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung und Modernisierung

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.