Kapitalanleger gesucht! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1911 auf einem Grundstück von ca. 333 m² in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. In den 60er Jahren wurde das Gebäude um zwei zusätzliche Etagen erweitert. Mit insgesamt 4 Wohnungen eignet es sich hervorragend für Investoren oder große Familien.

Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus mit jeweiligem separatem Eingang erreichbar.

Zur Aufteilung der einzelnen Ebenen:

Im Souterrain befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Wohnung teilt sich auf in eine große Diele, Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie die weiteren 4-Zimmer-Wohnungen, ebenfalls auf ca. 100 m². Die Aufteilung ist die gleiche wie im Erdgeschoss.
Zudem haben diese Wohnungen je einen Balkon.
Ein zusätzliches Zimmer mit ca. 20 m² befindet sich im 2. Stock. Dieses ist bei der Wohnung 3 mit vermietet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung auf ca. 80 m².
Die Aufteilung ist die gleiche wie im 1. Obergeschoss.

Des weiteren gehört zum Haus ein großer überdachter Außensitz über den Garagen mit einem weiteren angebauten Schuppen.

Drei der Wohnungen sind aktuell vermietet.

Der Keller ist teil unterkelllert.

Ihre Autos können Sie in der dazugehörigen Doppelgarage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- 4 Wohnungen
- Heizung aus 2001
- Fenster 1994
- Badezimmer 1990
- 2 Garagen
- zentrale Lage

Wohnung 1: 350,- €
Wohnung 2: 390,- €
Wohnung 3: 450,- €
Wohnung 4: steht aktuell leer

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.