Wertbeständige Kapitalanlage

92439 Bodenwöhr, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten von 60 qm bis 93 qm mit je einem dazugehörigem Abstellschuppen und insgesamt 9 Stellplätzen. Die rentable Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit ist adequat vermietet.

Ausstattung

Die Wohnungen mit sind wie folgt auf drei Etagen je zwei Einheiten aufgeteilt:

Großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss oder Balkon in den oberen Etagen, Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC sowie Fussboden- und Handtuchheizung, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bei den größeren Einheiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum und ein Heizraum.

Hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.

Grundrisse und weitere Unterlagen stehe auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wie keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseh-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Lage

Die Gemeinde Bodenwöhr mit seinem idyllischen Hammersee liegt mitten im Oberpfälzer Seenland und bietet den perfekten Ausgangspunkt in einer gefragten Oberpfälzer Ferienregion. Über die A93 erreicht man Regensburg und über die anliegende B85 gelangt man nach Roding, Cham und Schwandorf. Die gute Infrastruktur bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzten und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner