Unikat im Herzen der Altstadt!

Beschreibung

"Das Sauseneck" - ein Unikat mit Geschichte im Herzen der Regensburger Altstadt.

Erstmals 1363 erwähnt, dient das spätgotische Gebäude mit barockem Erker derzeit als Wohnhaus mit Gaststätte im Erdgeschoss.

Es ist das einzige freistehende Haus in der Regensburger Altstadt und weist einen ungewöhnlichen, trapezartigen Grundriss mit einer abgerundeten Ecke auf.

Im Erdgeschoss befindet sich die (ehemalige) Gaststätte mit 2 Gasträumen, Schänke, kleiner Küche und Sanitäranlagen.

Das erste Obergeschoss bietet Ihnen derzeit zwei Wohnräume, Küche und Badezimmer sowie eine geräumige Vorratskammer.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei weitere Räume. Das Dachgeschoss ist mittels einer Kehlbalkenlage in zwei Geschosse unterteilt.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Selbstverständlich steht "das Sauseneck" unter Denkmalschutz.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben nach GEG:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Ausstattung

Gelebte Geschichte!

So zeugen originale Holzbalkendecken aus dem 14. und 16. Jahrhundert - teils mit Dekormalerei- barocke Innentüren und nicht zuletzt der barocke Erker von der bewegten Vergangenheit des Hauses.

Aber - geben Sie sich keinen Illusionen hin - Sie werden Zeit, Arbeit und Geld investieren müssen, um dieses Juwel erneut zum strahlen zu bringen.

Die letzte Sanierung fand 1980 statt. Derzeit wird das Erdgeschoss als Gaststätte genutzt, das erste Obergeschoss als Wohnung. Die anderen Stockwerke dienen als Lagerfläche und sind stark sanierungsbedürftig.

Das Haus wird frei nach Vereinbarung!

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München