Ein Haus wie Urlaub!

Beschreibung

Gönn Dir!

Einfach mehr Haus! Auf mehr Grundstück!

Und damit mehr Möglichkeiten!

Ihr neues Daheim bietet Ihnen in Ihrem Erdgeschoss und in Ihrem Souterrain in Summe circa 161 m² Wohnfläche - bei sechs Zimmern plus Wintergarten sowie zwei Küchen und zwei Bädern.

Ferner einige Räume im Keller - nebst Raum am Dachboden - und einige Schuppen auf dem Grundstück.

Also ein Haus für eine Familie? Mit Einliegerwohnung? Selbstverständlich!

Oder ein Haus für zwei Familien respektive zwei Generationen? Sicherlich!

Oder ein Haus zum Wohnen und Arbeiten? Natürlich!

Nebenbei - finden mindestens zwei (Ihrer) Automobile ihre festen Stellplätze direkt an Ihrem Haus - auf Ihrem Grund.

Und - Ihr neues Zuhause steht endlich auf einem circa 1.063 m² großen Grundstück - gar mit ein wenig Wald ...

Ausstattung

Ursprünglich zu Beginn der siebziger Jahre errichtet, wurde über die Zeit immer wieder in Ihr Haus investiert.

Schon zum Ende der achtziger respektive Beginn der neunziger Jahre wurden die Fenster erneuert und wurde die Heizung ersetzt.

Ergänzt wird Ihre Heizung im Übrigen mit einem im Wohnzimmer befindlichen, mit Pellets zu befeuernden Schwedenofen.

Auch die zwei Bäder - sowohl als auch mit einer Wanne ausgestattet und mit einem Fenster versehen - zeigen sich Ihnen durchaus zeitgemäß modernisiert.

Gleiches gilt weitestenteils für die Bodenbeläge - meistenteils sehen Sie Laminat.

Und während Ihre Einbauküche im Souterrain nun doch schon einige Jahre alt ist, präsentiert sich Ihnen Ihre Einbauküche im Erdgeschoss erst seit wenigen Jahren neu.

Und gehen Sie vom Erdgeschoss auf Ihren Balkon, gelangen Sie vom Souterrain auf Ihre Terrasse - um einerseits wie andererseits Sonne und Aussicht genießen zu können!

Sonstiges

Ihr Haus ist bereits unbewohnt und daher kurzfristig beziehbar!

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.