Die Gelegenheit! Ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage günstig zu erwerben.

Beschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Es wurde in den Jahren immer wieder renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand.
Das Ursprungsjahr ist nicht bekannt

Der großzügige angelegter Garten und das Haus bieten ausreichend Platz für die kleine Familie.

Die Aufteilung der einzelnen Ebenen:

ERDGESCHOSS:

- Wohnzimmer
- Büro/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Diele mit Einbauschränken
- Windfang

ERSTES OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele

KELLER:

- Waschkeller
- Zwei große Kellerräume
- Heizungsraum

Ein Nebengebäude, das unter anderem auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Für Ihr Pkw gibt es eine Garage und es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Carport zu errichten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Heizung im Jahre 2004 Erneuert
- Fenster im Jahre 2004 Erneuert
- Haustüre im Jahre 2004 Erneuert
- Badezimmer mit Badmöbeln
- Anbau erfolgte im Jahre 1965
- Diele mit Einbauschränken
- Waschkeller
- Keller beheizt
- Zugang vom Keller in den Garten
- Großer Garten

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehme