In 5 Minuten am Bahnhof- Wunderschönes Haus in ruhiger Lage

84069 Schierling, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fußläufig ein paar Minuten vom Bahnhof entfernt befindet sich dies sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus.

Dieses Objekt wurde 1989 erbaut und immer auf dem laufenden Stand erhalten. Das Haus zeichnet sich durch die großen lichtdurchfluteten Räume aus.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Bereich der jederzeit als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich ein Whirlpool sowie eine Sauna im Untergeschoß. Im Erdgeschoß sind neben der Küche, Essbereich, Wohnzimmer, WC, noch 2 weitere Zimmer, sprich man könnte hier auf einer Ebene wohnen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, eine Toilette sowie ein Badezimmer.

Sie sind neugierig auf die Immobilie? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung möglich
- Doppelgarage
- Whirlpool
- Sauna
- Heizung ca. 15 Jahre alt
- Fenster, Garagentore und Küche wurden ca. 2010 erneuert
- Südtiroler Weizenofen im Wohnbereich
- Regenwasserzisterne
- Neuer Fassadenanstrich vor ca. 10 Jahren

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

Lage

Unweit der A93, B15 und B16 befindet sich die Marktgemeinde Schierling. Idyllisch eingebettet im Labertal ist Schierling nur 20 km von Regensburg und 90 km von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt.

Das Einfamilenaus befindet sich in Eggmühl, nur wenige Kilometer von Schierling entfernt.

Der Markt Schierling zählt mit einer Fläche von 77,69 Quadratkilometern zu den größten Gemeinden im Landkreis Regensburg. Kulturell und wirtschaftlich stark verflechtet mit dem benachbarten Regensburg, wurde die Marktgemeinde zum Kleinzentrum im Regierungsbezierk Oberpfalz ernannt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Marktgemeinde mit seinem vielfältigen Vereins- und Kulturleben ist Anziehungspunkt für den gesamten Großraum. Das lebendige Zentrum Schierlings mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 15 km | Gymnasium 15 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner