Ein Paradies für Familien mit Kinder Einfamilienhaus in Top Lage
93051 Regensburg, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID2452-06481
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93051 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.137 m²
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Grundstück ca.643 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.07.2025
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
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Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution5.550,00 EUR
3 MM -
Kaltmiete1.850,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete2.060,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf118,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das familienfreundliches Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 137 m². ein schöner großer großen Garten mit ca. 643 m² dieser bietet hier viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein Gäste WC, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohn/ Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Keller befindet sich der Waschraum mit Heizung, zwei Abstellräume und ein großer Fitnessraum mit Sauna und zusätzlicher Dusche.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Sauna
- Garten
- Gartenhaus
- Garage zzgl. 60,- €
- 1 Außenstellplatz
- ruhige Lage
und vieles mehr...
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Regensburg Süd ist eine gediegene Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Innenstadtanbindung. Zur Uni, dem Klinikum oder zur Autobahn sind es kurze Wege.
Die vielen Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung steigern die Wohnqualität sehr.
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