Rgbg-Steinweg: Stadthaus mit Dachterrasse
93059 Regensburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Rösch
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06842-1401
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93059 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.107,48 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Garage:1 Stellplatz
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf17,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine Immobilie die keineswegs Standart ist:
die ehemalige Werkstatt bzw Lager wurde zu einer Wohnimmobilie ausgebaut und liegt rückseitig zu einem Haus mit sechs Wohnungen mit einem gemeinsamen Hof.
Derzeit ist das Haus noch bewohnt, wird sofort nach Verkauf frei.
Ausstattung
- 2023 ausgebaut
- moderne Luft-Wärmepumpe
- Garage
- kleine Einheit mit eigenem Eingang, evtl als Büro nutzbar
- Parkettböden
- Bad und zwei sep. WC
- Dachterrasse
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Immotop Gmbh
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 140
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen.
Lage
Die Lage Regensburg-Steinweg punktet mit hohen Qualitätsmerkmalen:
altstadtnah und mit tollen Freizeitwert durch die fußläufige Nähe zum Regen ist diese Gegend sehr beliebt - ein Garant für eine gute Wertanlage!
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
