Eine Rarität im Regensburger Westen! Traumhaftes Grundstück in Bestlage!

93049 Regensburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Rarität im gesuchtem Wohngebiet!
Dieses entwicklungsfähige Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Regensburg. Das Einfamilienhaus wurde 1950 gebaut und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus mit dem uneinsehbaren Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnstraße. Von der Terrasse öffnet sich der eingewachsene Garten und bietet den neuen Eigentümern viel Platz und Sonne für die erholsamen Stunden im Leben.

Das Haus ist vermietet.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1950. Das Haus muss umfangreich saniert weden.

Sonstige Informationen

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235

Lage

Der Westen von Regensburg gehört zu gehobensten Wohngegenden in Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus in kurzer Zeit erreichbar. Der nahe Donaupark lädt zu ruhigen und erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in fußläufiger Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass FOCUS-SIEGEL „TOP Immobilienmakler 2024 – Region Regensburg Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner