Einfamilienhaus mit grüner Aussicht
93142 Ponholz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2451-06480
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93142 Ponholz
Bayern -
Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz:2 Stellplätze
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf156,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1999 erbaut, eignet sich perfekt für die kleine Familie.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden sie folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss:
Einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, des Weiteren finden Sie hier ein Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großer Abstellraum, der Heizungsraum und der Waschraum.
Ein schöner Garten mit Terrasse rundet dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Einbauküche
- Garten
- Schwedenofen zum Ablösen für 1.200,- €
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Das Haus befindet sich in Ponholz ein OT von Maxhütte - Haidhof. Dies gehört zusammen mit Teublitz und Burglengenfeld zum sogenannten Städtedreieck und liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg.
Durch die Bundesbahnstrecke Regensburg - Hof, dem öffentlichen Nahverkehr und der BAB München - Regensburg - Hof ist die Verkehrsanbindung hervorragend.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.