Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit Erdgeschoß und Obergeschoß. Im
Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Kochbereich, ein Gäste-WC, eine
Speis und ein Hauswirtschaftsraum. Über die bequeme Treppe erreicht man das
Obergeschoß mit 2 Schlafräumen, davon eines mit Ankleide, einem Homeoffice
und dem geräumigen Bad. Eine Bodentreppe bietet Zugang zum Stauraum im
Spitzboden. Die lichtdurchfluteten Räume erhalten großzügige Fenster mit
Rolläden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung.
Zum Wohnhaus gehören 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Carport kann zusätzlich optional erstellt werden.

Ausstattung

• Judo i-soft Entkalkungsanlage (alt. Biocat) 3.880,00 €
• Fenster weiß Incl.
• Rolloantrieb elektrisch 4x 1.340,00 €
• Carport 6x3 m mit Geräteraum 3x3 m und Tür (Holzschalung) 14.980,00 €
• Kamin Venus FB18 (in Firstnähe) 4.240,00 €
• PV-Anlage 10 kW mit Batteriespeicher 10 kW (excl. Mwst.) 26.998,00 €
• Terrassendach Alu mit Glaseindeckung VSG 7x3,5 m 18.340,00 €
• Unterglasmarkise für Terrassendach 8.480,00 €

Sonstiges

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.