Idylle auf dem Land

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1820 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in Eichhofen in einer ruhigen Lage und bietet einen malerischen Blick auf die nahegelegene Burg.
Die Wohnfläche mit ca. 150 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie.
Als Hobbygärtner können Sie in dem großen Garten mit einer Fläche von ca. 1.172 m² Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Aufteilung:

Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein großes Wohn/ Esszimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, eine große Speisekammer und zwei große Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und es besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Doppelgarage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

• 4 Schlafzimmer
• modernisiertes Bad (2014)
• Teilweise unterkellert
• überdachte Loggia
• großzügiger Garten mit 1.172 m²
• Doppelgarage
• ruhige Lage mit Blick zur Burg

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.