EFH im Dornröschenschlaf: Viel Platz für die ganze Familie!
92436 Bruck, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst im großen und einladenden Flur. Von hier aus geht es rechter Hand über die geräumige Essküche in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier haben Sie Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf Bruck.
Wieder zurück im Flur betreten Sie linker Hand den Schlafbereich. Dort finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Südbalkon.
Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, hierzu gehört ein großer Westbalkon mit sensationellem Ausblick.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsräum zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Ausstattung
- großes Eckgrundstück
- Einliegerwohnung im Souterrain
- Dachausbaureserve
- Süd-Ausrichtung
- toller Ausblick
- 3 Schlafzimmer
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- Garage im Haus
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, es befindet sich noch im Ursprungszustand des Baujahres 1977.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Der Markt Bruck i.d.OPf. liegt 368 m ü.d.M. im klimatisch begünstigten „Naturpark Vorderer Bayerischer Wald“, ca. 35 Kilometer nordöstlich von Regensburg und hat ca. 4.500 Einwohner. Entspannte Ausflüge zu den nahegelegenen Seen in Bodenwöhr, Steinberg, Schwandorf oder den umliegenden Wäldern, sorgen für die nötige Ruhe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten auch bei Discountern, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind bequem fußläufig erreichbar.
Mehrere Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Gaststätten, Dienstleistungen in den verschiedensten Bereichen und die Möglichkeit von Vereinsaktivitäten.
Die Marktgemeinde ist verkehrstechnisch über die Kreisstraße SAD 1, Staatsstraße ST 2145 und Autobahn A93 bestens an Regensburg angebunden. Schwandorf erreichen Sie auf einer angenehmen Strecke von ca. 18 km über die SAD 1 und die Bundesstraße B 85.
In gut 5 Minuten erreichen Sie die A93, von dort sind Sie in ca. 20 Minuten in Regensburg.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
