Rar in dieser Lage – EFH in Barbing und mit 4 Schlafzimmern
93092 Barbing, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit im beliebten Barbing mit 4 Schlafzimmern.
In zweiter Reihe gelegen und daher sehr ruhig.
Energetisch Up to Date. Baujahr 2010.
Aufteilung:
EG - Wohnen-/ Essen/ Küche, Terrasse, Abstellraume, Gäste- WC
OG - 4 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche u. Badewanne
KG - 4 Kellerräume
Garage
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Der Pool ist leider defekt.
Gerne senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage ein ausführliches Expose incl. Adresse.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin für Feststoffverbrennung
- Niedrigenergiestandard
- elektrische Rolladen
- 4 Schlafzimmer im OG
- Einbauküche
- großer Garten in zweiter Reihe
- 2 Gartenhäuser
- Garage
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: steffen.hemme@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Durch die zentrale Lage des Hauses im Ort können fußläufig alle Besorgungen erledigt werden.
Barbing liegt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Busanbindung ermöglichen eine Zentralität für Beruf (BMW, Krones, Osram und Continental, sowie auch zahlreichen mittelständische Unternehmen in der Nähe), sowie Bildung und Kultur.
Vor Ort erreichen Sie in fußläufigen 5 Minuten die Grundschule und in 2 Minuten den Kindergarten. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium befinden sich in Neutraubling.
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