Zeitlarn: hochwertige DHH in schöner Lage

93197 Zeitlarn, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1401-06178c
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    93197 Zeitlarn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    155,53 m²
  • Grund­stück ca.
    305 m²
  • Nutzfläche ca.
    20,18 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Für Käufer PROVISONSFREI
  • Kaufpreis
    862.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    13,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen .

Hier steht Ihnen ein erfahrener Bauträger mit seinem eigenen hohen Anspruch an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite.
Die Firma MH Projektbau ist ein renommierter Bauträger, der viele Referenzobjekte vorzuweisen hat und dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist.

Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch.

Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!

Ausstattung

Das Bauprojekt umfasst zwei Doppelhäuser, also insgesamt vier DHH.

* solide Ziegelbau mit 36,5 cm Stärke für gutes Wohnklima und Wäremdämmung

* Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung

* durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten

* durch die leichte Hanglage optimale Belichtung

* energieeffiziente Bauweise in KfW 55

* moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe

* hochwertige und zeitlos elegante Ausstattung

* Fußbodenheizung

* moderne und geschmackvolle Vinylböden

* noch individuelle Planung und Gestaltung möglich- lassen Sie sich gerne professioniell beraten!

Zu jedem Haus gehören 1 Garage (Euro 19.900) und ein Stellplatz

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Immobilienmakler
Immotop Gmbh Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Gemeinde Zeitlarn mit rund 6.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Regental in unmittelbarer Nachbarschaft zu Regensburg.
Die herrliche Umgebung und die Nähe zur Großstadt machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für die Familie.
Das aktive Gemeindeleben mit dörflichem Charakter und die hochwertigen Arbeitsplätze in der Region sind Grundlage für eine nachaltig hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Doppelhaushälften werden in der sehr attraktiven Höhenlage am "Zeitlberg" gebaut.

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