Viel Platz für die ganze Familie: Doppelhaushälfte mit großem Garten
92637 Weiden in der Oberpfalz, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie! Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen praktischen Flur, rechter Hand befindet sich eine kleine Abstellkammer bzw. Garderobe. Geradewegs gelangen Sie in die großzügige Wohn-Ess-Küche von der Sie in Ihren Garten hinaustreten können.
Linker Hand des Flures geht es in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in Ihren Wintergarten. Ein Tageslichtbad samt Wanne und Dusche schließt das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss wartet nicht nur ein weiteres Bad samt Badewanne auf Sie, sondern auch vier weitere (Schlaf-) Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Gartenhäuschen sowie eine praktisches Nebengebäude sorgen für genügend Stauraum.
Auf einem Weg an der Ostseite des Grundstücks, kann man Gartenabfälle praktisch abtransportieren und z.B. Holz anliefern.
Ausstattung
- Parkett
- Schwedenofen
- Bad ca. 2000 renoviert
- Einbauküche inklusive
- Wintergarten
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- großer Garten
- 2 Wohneinheiten möglich:
* abgetrenntes Treppenhaus
* 2 Bäder
* Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden
- voll unterkellert
- Geräteschuppen + Gartenhäuschen
- renovierungsbedürftig
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Das Anwesen liegt absolut ruhig im Stadtgebiet von Weiden in der Oberpfalz, im Bereich der Mooslohe. Viel Grün rund um das Haus landen zu Spaziergängen ein.
Innerhalb der Region Oberpfalz-Nord nimmt die Stadt Weiden eine Vorrangstellung auf wirtschaftlichem Gebiet ein. Heute leben im Oberzentrum Weiden in der Oberpfalz rund 43.000 Menschen. Weiden ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz.
Weiden in der Oberpfalz (amtlich Weiden i. d. OPf.) ist eine kreisfreie Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz, liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien, ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz und Mitglied der Metropolregion Nürnberg. Weiden ist nach Regensburg die zweitgrößte Stadt die Oberpfalz.
Durch die A93 und die nahe A6 ist Weiden gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
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