„Ein Zuhause zum Ankommen – kompakte Doppelhaushälfte für die kleine Familie“

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000, in begehrter Lage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die gemütliche Atmosphäre einer Wohnung und zugleich alle Vorzüge eines eigenen Hauses – mit Garage, Garten und Platz zum Entfalten. Auf einem Grundstück von rund ca.235 m² gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Zugang zum Gäste-WC und einer praktischen Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Von dort führt der Weg hinaus in den pflegeleicht angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet Hobbyköchen viel Platz zum Ausprobieren.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die beide lichtdurchflutet sind. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich hier. Alle Räume im Haus sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, sodass Sie ganz flexibel Licht und Privatsphäre regulieren können.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse:
Ein großer, beheizter Raum lässt sich vielseitig nutzen – sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich. Ergänzt wird der Keller durch ein weiteres Zimmer, einen Heizungsraum sowie eine große Waschküche.

Praktisch und wertvoll ist auch die eigene Garage, die direkt zum Haus gehört. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999.

Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die die Behaglichkeit einer Wohnung schätzen, aber nicht auf die Vorteile eines eigenen Hauses verzichten möchten. Ruhig gelegen, mit guter Anbindung und allem Wichtigen in der Nähe, bietet sie Ihnen ein Zuhause, das gleichermaßen praktisch wie gemütlich ist.

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

EnEV-Angaben: Bj 2000; Verbrauchsausweis; HZG-Gas; 115,5kWh(qm*a); EEK D

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

• Doppelhaushälfte, Baujahr 2000
• Grundstücksgröße ca. 235 m²
• Bevorzugte Lage
• Helle und freundliche Raumaufteilung
• Alle Zimmer mit manuellen Rollläden ausgestattet
• Windfang mit Gäste-WC und Speisekammer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Geräumige Küche, angrenzend an den Essbereich
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Voll unterkellert: großer beheizter Raum, weiteres Zimmer, Heizungsraum und großzügige Waschküche
• Spitzboden
• Gasheizung (Baujahr 1999)
• Garage

Sonstiges

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Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
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