Lebensqualität!

Beschreibung

Hausgleich respektive bungalowgleich bietet Ihr ursprünglich anfänglich der siebziger Jahre erbautes neues Zuhause Ihnen und Ihrer Familie gut 140 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern - auf einer Ebene.

Über das sehr großzügig dimensionierte Entree eintretend, finden Sie einerseits linker Hand zunächst Ihre Garderobe und Ihr Gäste WC.

Folgend entsprechend Ihre Küche mit angrenzender Speis.

Und geradewegs gelangen Sie in Ihr allein mehr als 30 m² Wohnfläche messendes Wohnzimmer mit Kachelofen!

Weiters führt Sie Ihr Entree über Ihre überdachte Terrasse in Ihren phantastisch angelegten wie gepflegten Garten!

Den allein Sie und Ihre Familie genießen!

Andererseits rechter Hand gehen Sie von Ihrem Entree in eine Diele - die Sie über Ihr Badezimmer hinaus vier weitere Räume erreichen lässt.

Zum Schlafen. Für Kinder. Zum Arbeiten. Oder für Gäste.

Abschließend können Sie zwei Stellplätze in Ihrer Doppelgarage anmieten.

Angaben nach GEG:
Bj 1970, EA-V, HZG Gas, 151,0kWh/(m²*a) EEK E

Ausstattung

Das erhaltenswerte Zeitgenössische mit dem gebotenen Modernen sinnvoll amalgamierend, so präsentiert sich Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Daheim.

So bei den Steinböden mit den Vinylböden.

Wie mit den Deckenspots in Entree und Wohnzimmer.

Und mit dem Kaminofen - sowohl im Wohnzimmer in kalten Wintermonaten - als auch auf der Terrasse in lauen Sommernächten.

Auch mit dem Badezimmer - mit Wanne wie mit separater (Wellness)dusche - und mit dem Gäste WC.

Eine zeitgemäße Küche mit sämtlich notwendigen Elektrogeräten zeigt sich Ihnen schon eingebaut.

Und ein Mähroboter verrichtet im Garten auch bereits unauffällig seine Arbeit!

Der Keller hält einen Abstellraum bereit.

Ein holzverkleideter Annex im Garten endlich weiteren Raum respektive weitere Räume. Für Hobby. Für Gartengeräte. Und für Dies & Das!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet können.

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.