Wohnen auf höchstem Niveau: Bungalow der Extraklasse – bezugsfertig und provisionsfrei!

93142 Maxhütte-Haidhof, Bungalow zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause der Extraklasse, eingebettet in einer ruhigen Bungalowsiedlung, befindet sich im Ortsteil Deglhof im aufstrebenden Maxhütte-Haidhof.

Dieser besondere, freistehende Bungalow erfüllt höchste Ansprüche, da er in hochwertiger Holzmassivbauweise errichtet wurde – was einer Ziegel- /Massivbauweise gleichkommt.

In Ihren Bungalow eintretend, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Geradewegs finden Sie das praktische Gäste-WC. Weiter den Flur entlang, befindet sich rechter Hand ein Zimmer, welches sich sowohl als Kinder-/Gästezimmer als auch als Büro nutzen lässt. Gegenüber befindet sich der Technikraum samt allen technischen Geräten. An diesen schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, welcher Platz für Waschmaschine und Trockner bietet sowie zugleich als Bügelzimmer genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie eine kleine Speise-/Abstellkammer, die den nötigen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohlfühloase – der offenen, modernen Küche samt Essbereich, die keine Wünsche offen lässt. Die in der Mitte befindliche Kochinsel sorgt nicht nur für angenehmes Arbeiten und Kochen, sondern lädt auch dazu ein, Freunde zu empfangen und gemeinsame Kochabende zu genießen. Dazu gehört eine praktische Küchenzeile mit allen Extras. Durch die vielen, bodentiefen Fenster ist dieser Bereich besonders hell und lichtdurchflutet und zugleich haben Sie viele Möglichkeiten auf Ihre Terrasse und Ihren wunderschön angelegten Garten zu gelangen.

An dieses Herzstück schließt sich das ebenso lichtdurchflutete Wohnzimmer an und rundet diesen Bereich ab.

Zurück im Flur geht es geradewegs in Ihr neues Wellnessbad, samt Badewanne, bodentiefer Dusche und einem weiteren WC. Sogar von hier aus können Sie durch ein bodentiefes Fenster auf Ihre Terrasse treten - zugleich ist damit auch das Badezimmer hell und lichtdurchflutet. Von Ihrem Bad en Suite kommen Sie direkt in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Daran anschließend befindet sich der Traum jeder Frau – ein begehbarer Kleiderschrank.

Eine Doppelgarage, ebenfalls gedämmt und mit massiver Holzbauweise gebaut, rundet Ihren neuen Bungalow ab.

Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!
BARRIEREFREI!!!
BEZUGSFERTIG!!!

* massiver Holzbau: wartungsfrei, stabil und langlebig
* ökologische, nachhaltige Bauweise
* 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Jalousien
* hochwertige Materialien: große, moderne Fliesen, massiver Eichenparkettboden
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe: Wärmefunktion sowie Kühlfunktion (Puffersystem)
* moderne Einbauküche mit Kochinsel samt Bora-Abzugsystem und Siemens-Markengeräten
* Backofen mit Dampfgarfunktion
* begehbarer Kleiderschrank
* großer Dachboden als Stauraum (auch über der Garage)
* Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
* dezentrales Lüftungssystem
* Glasfaser-Kabel
* 5 Jahre Gewährleistung nach dem BGB

zzgl. Küche 15.900 €
zzgl. Doppelgarage mit Sectionaltor 35.000 €

KfW - Förderung möglich

Sonstige Informationen

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 30 60 25 320

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer neu eingewachsenen Neubausiedlung im Ortsteil Deglhof in Maxhütte-Haidhof, gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Teublitz bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.

Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr – auch einen Bahnhof – bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Maxhütte-Haidhof gibt es mehrere Kindergärten, Grundschule und Mittelschule, Einkaufszentrum und Supermärkte sowie sämtliche Ärzte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner