Geräumige und vielseitige Lagerhalle mit Büro- und Nebenräumen zu vermieten
92442 Wackersdorf, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Regina Tschöpl
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FirmaRE/MAX in Schwandorf
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AdresseSchwaigerstraße 2
92421 Schwandorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID712-2-06121
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse92442 Wackersdorf
Bayern -
Gesamtfläche ca.450 m²
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Lagerfläche ca.450 m²
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Verkaufsfläche ca.450 m²
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Vermietbare Fläche ca.450 m²
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Mieterprovision (gewerblich)2 MM zzgl. des gesetzl. MwSt.
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Kaution5.400,00 EUR
3 MM -
Kaltmiete1.800,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Vermieten steht eine geräumige Lagerhalle, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Das Gebäude ist vollständig isoliert und bietet somit optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Lager- oder Produktionszwecken.
Die Halle verfügt über ein abgetrenntes Büro, das zusätzlich zwei Nebenräume umfasst. Diese bieten sich perfekt für Verwaltungsarbeiten, Besprechungen oder als zusätzliche Lagerräume an.
Die angebotene Lagerhalle bietet viel Raum zur Verwirklichung unternehmerischer Visionen. Die Halle kann nach individuellen Bedürfnissen gestalten und genutzt werden.
Ob als Lagerstätte oder Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die Lagerhalle steht ab sofort zur Verfügung!
Ausstattung
Seit dem letzten Jahr erfolgten folgende Umbaumaßnahmen :
- Einbau eines elektrischen Sektionaltores mit 4,5m Breite und 3,8m Höhe / Kunststoffdoppelscheiben, Handsender.
- Schaffung einer Deckenhöhe von 4m
- glätten des Bodens, somit für Stapler, Ameisen und Hubwaagen perfekt geeignet.
- Neuer Anstrich
- Erneuerung der Elektronik, weitere Steckdosen werden auf Wunsch nachgerüstet
- Auf Wunsch kann noch ein Wasseranschluss und Heizungsanschluss nachgerüstet werden.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen und zum vereinbaren eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 09431/71 827-12 gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns vorab genaue Angaben zu Ihrer Person und dem geplanten Verwendungszweck der Lagerhalle mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur konkrete Informationen berücksichtigen können.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl.des gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178
Lage
Imstetten, ein Ortsteil von Wackersdorf im Landkreis Schwandorf, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die Lagerhalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Oberpfalz, Bayern.
Die Nähe zur Autobahn A93 und der Bundesstraße B85 ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Regensburg, Weiden und sämtliche weitere Richtungen.
Imstetten und Wackersdorf bieten eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufmöglichkeiten. Darüber hinaus sind mehrere Industrie- und Gewerbegebiete in der Nähe, was die Region wirtschaftlich attraktiv macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
