Unverbaubarer Blick ins Grüne! Traumgrundstück in Wenzenbach

93173 Wenzenbach, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Stefanie Heid, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2421-06222
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    93173 Wenzenbach
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    1.113 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues, erschlossenes Grundstück mit gut 1113 m² Fläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wenzenbach am begehrten Probstberg.

Durch die leichte Hanglage bieten sich Ihnen beste Aussichten - sowohl für Ihren Blick ins Grüne - wie für die Bebauung.

Diese ist mit einem Einfamilienhaus im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung möglich - aber kein Muss. So besteht kein Bauzwang.

Ausstattung

Ihr leichte Hanglage aufweisendes Grundstück präsentiert sich Ihnen voll erschlossen.

Es existiert kein Bebauungsplan, was es Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Haustraum zu realisieren!

Ein Bauzwang aber existiert nicht!

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Stefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 242
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: stefanie.heid@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie an dem zu Wenzenbach gehörenden Probstberg - mit herrlichem Blick in ins Grüne.

Wenzenbach als beliebte Wohngemeinde ist lediglich 10 Autominuten nordöstlich vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt und bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort.

Und das alles inmitten einer reizvollen Landschaft, die zur Naherholung einlädt!

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