Grund oder Haus?
93057 Regensburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Lehner
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2231-06245a
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(93057)
93057 Regensburg
Bayern -
Grundstück ca.777 m²
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Baujahr1940
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis499.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1940
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf372,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung.
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Gebäudeenergiedaten:
Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
In der Stadt?
In gewachsener Nachbarschaft?
In grüner wie ruhiger, geradezu dörflicher Idylle?
All das! Und mehr.
Die Konradsiedlung im Regensburger Norden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Entsprechend viele Arbeitgeber.
Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine ausgezeichnete auch überregionale Verkehrsanbindung sowie über sehr gute Möglichkeiten, die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
So gelangen Sie auch innerhalb weniger Minuten selbst in die Regensburger Altstadt.
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