Ruhiges Grundstück in Piesenkofen
93083 Obertraubling, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rudolf Arnold
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2383-06290
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse93083 Obertraubling
Bayern -
Grundstück ca.757 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
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Kaufpreis229.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Sie erreichen Ihr neues Domizil über einen Zufahrtsweg.
Es befindet sich ein älteres EFH auf dem Grundstück das jederzeit saniert werden kann, aber es wahrscheinlich sinnvoller ist, wegen des Zuschnitts des Grundstücks das Haus abzureissen und die Fläche neu zu beplanen.
Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 450 € je qm. Sprich allein das Grundstück wäre ca. 340.000 € wert.
Energiedaten:
BJ 1955, HZG - Stückholz - Bedarfsausweis, 383,1 kWH (m²a), EEK - H
Sonstiges
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73
Lage
Obertraubling/Piesenkofen, nur wenige Autominuten süd-östlich von Regensburg gelegen, besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens: Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. und vor allem gute Arbeitsplätze im Nachbarort Neutraubling.
Im Verbund mit Neutraubling entwickelt sich diese Region äußerst dynamisch. Neben diversen großen Konzernen wie z.B. BMW und Krones haben sich hier zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt. Die gute Bus- und Bahnanbindung nach Regensburg (ca. 10 Min.) sowie die Nähe zur A3 Passau - Nürnberg und zur A93 Hof - München garantieren eine schnelle Fortbewegung.
Zu Ihrer Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher und Badeseen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
