Top Grundstück für Ihre Baupläne!
93149 Nittenau, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Hopper
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID2221-07165-2221
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse93149 Nittenau
Bayern -
Grundstück ca.893 m²
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Grundflächenzahl0,4
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Geschossflächenzahl0,8
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis229.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Häuslebauer aufgepasst:
Hier könnte ihr Einfamilienhaus stehen!
Das Grundstück ist ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Evermod-Groll-Weg in Nittenau gelegen und verfügt über einen Bebauungsplan. Hinter dem Grundstück auf der Nordseite befindet sich eine öffentliche Grünfläche, so dass absolute Privatsphäre garantiert ist.
Ausstattung
- Bebaubar mit einem EFH
- Bebauungsplan Nittenau – Süd II:
- Satteldach 22–28°
- zwingend sichtbares Untergeschoss und Erdgeschoss (Hanghaus)
- erschlossen
- keine Erbpacht!
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 222
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lage
Ihr Grundstück für Ihr Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Nittenau in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Evermod-Groll-Weg.
Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.
Über die B16 sind Sie – in gut 30 Autominuten – in Cham/Roding sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt – in gut 15 Autominuten – erfahrbar, ebenso Regenstauf.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
