Burglengenfeld mit besten Aussichten!
93133 Burglengenfeld, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr Grundstück sehen Sie in leichter Hanglage nach Süden orientiert - aber fast auf dem Plateau fast eben.
Insofern und insoweit mit besten Aussichten!
Nahezu rechteckig - fast quadratisch zugeschnitten.
An ein kleines Wäldchen angrenzend - so fast naturnah.
Und mit circa 905 m² eine Fläche aufweisend - so - nicht nur fast - Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Ruhe sowie Privatsphäre garantierend respektive ermöglichend.
Ausstattung
Sie können - nicht müssen - Ihr neues Haus auf einem Grundstück errichten, für das ein Bebauungsplan gilt.
Und bleiben bei der Realisierung Ihrer Ideen dessen ungeachtet weitestgehend flexibel.
So in Hinsicht auf die Gebäudetypen - von Bungalow über Einfamilienhaus zu Doppelhaus.
Wie auch in Bezug auf die Geschosse - von Erdgeschoss über Erdgeschoss mit Dachgeschoss zu Erdgeschoss mit Obergeschoss.
Und unter dem Aspekt der Dachformen - von Flachdach über Pultdach zu Satteldach, Zeltdach oder Walmdach.
Selbst bei der Firstrichtung.
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Frau Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Ihr Grundstück für Ihr neues Zuhause befindet sich am westlichen Ortsrand von Burglengenfeld, abseits der Hauptstraßen, in einem ruhigen Wohngebiet, in sonniger Südlage, nahe dem Gymnasium - und noch näher dem Kindergarten.
Ein Eckgrundstück, weit oben mit schönem Blick, an ein kleines Wäldchen angrenzend.
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden.
Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle auch weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad .... und vieles mehr.
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