Für Unternehmergeister!

92421 Schwandorf, Ladenlokal zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neuen Gewerberäume mit gut 192 m² Gesamtfläche auf zwei Ebenen liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus den fünfziger Jahren.

Ihre Räumlichkeiten durch die automatische Glasschiebetür betretend, finden Sie sich in Ihrem - mit großer Schaufensterfront zur Straße versehenen - Verkaufsraum wieder.

Im hinteren Teil Ihres Ladens wartet auf Sie ein Büroraum sowie das WC.

In diesem Bereich führt Sie eine Treppe in Ihr Untergeschoss mit 3 Lagerräumen sowie einem weiteren Raum mit Anschlüssen für eine Küche.

Ausstattung

Ihre Räume waren lange Jahre Heimat der bekannten und beliebten Schwanen Apotheke und wollen nun zu einer neuen Bestimmung erweckt werden.

Im Erdgeschoss mit über 108 m² Fläche finden Sie bodenseits Fliesen sowie Teppichboden verlegt. Dieser Bereich ist auch schon mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Untergeschoss bieten sich Ihnen auf gut 83 m² Lagermöglichkeiten.

Ihre Kunden parken Ihre Automobile entspannt in der Kurzparkzone direkt vor Ihrem Geschäft.

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Ihr neues Ladenlokal finden Sie am Zentrum von Schwandorf, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Marktplatz entfernt.

Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren gut 30.000 Einwohnern hat sich zum lebens- und liebenswertem Mittelpunkt in der nördlichen Oberpfalz entwickelt.

So sind zum einen große Arbeitgeber von Weltruf vor Ort, zum anderen bietet das Umland mit dem Oberpfälzer Seenland ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot.

Aber auch Regensburg oder Amberg bleiben über die A93 respektive die B85 in gut 25 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Auszeichnungen und Partnerschaften

Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner