Attraktive Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom!

93047 Regensburg, Ladenfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Florian Schober, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1404-05701
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    93047 Regensburg
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    114 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    78 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    114 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Netto-Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaution
    8.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.900,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. Umsatzsteuer
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    3.100,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekte Lage für Ihr neues Geschäft!

Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.

Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.

Das Geschäft wird ab 01.11.2023 frei.

Eine Gastronomienutzung ist nicht möglich.

Ausstattung

- in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom

- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager

-ebenerdiger Zugang

- Zwei Umkleidekabinen

- Lagerräume

- Sanitärräume

Adresse: Drei-Helm-Gasse 3, 93047 Regensburg

Sonstige Informationen

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.

Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem sehr beliebten und hoch frequentierten Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert ist.

Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.

Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.

Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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