Attraktive Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom!
93047 Regensburg, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Schober
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID1404-05701
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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Adresse93047 Regensburg
Bayern -
Gesamtfläche ca.114 m²
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Verkaufsfläche ca.78 m²
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Vermietbare Fläche ca.114 m²
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.11.2023
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Netto-Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Kaution8.700,00 EUR
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Kaltmiete2.900,00 EUR
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Sonstige Preisangabenzzgl. Umsatzsteuer
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete3.100,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die perfekte Lage für Ihr neues Geschäft!
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.
Das Geschäft wird ab 01.11.2023 frei.
Eine Gastronomienutzung ist nicht möglich.
Ausstattung
- in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom
- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager
-ebenerdiger Zugang
- Zwei Umkleidekabinen
- Lagerräume
- Sanitärräume
Adresse: Drei-Helm-Gasse 3, 93047 Regensburg
Sonstige Informationen
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem sehr beliebten und hoch frequentierten Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert ist.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
