Ihre neues Büro, verkehrsgünstig gelegen!

93055 Regensburg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Daniela Hecker, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2454-05841
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    248 m²
  • Gesamtfläche ca.
    248 m²
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 8)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    6.600,00 EUR
    3MM
  • Kaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    49,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 48,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines Bürogebäudes. Es bietet Ihnen ausreichend Platz und ist günstig gelegen an der Autobahnabfahrt A3 Regensburg Ost.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 238 m² und ist folgend aufgeteilt:

8 Büroräume
1 Großraumbüro
1 Sozialraum mit Küche
1 Damentoilette
1 Herrentoilette

Die Aufteilung der einzelnen Büros lassen sich durch geringen Aufwand verändern.

Der Vermieter ist auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis.

Ausstattung

- klimatisierte Räume
- ausreichende Fenster für genügend Helligkeit.
- Gasheizung aus
- 8 Parkplätze, Möglichkeit mit E-Ladestation

Geeignet z.B. für Büros, Versicherung, Logistik

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Endenergieverbrauch Wärme 49,8 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 48 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist C

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Verkehrsgünstig an der A3 Ausfahrt Rgb. Ost der Stadt Regensburg gelegen.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Robert-Bosch-Straße 10
93055 Regensburg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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     SSL-verschlüsselt

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