Repräsentative Gewerbefläche mit Bestpreis
93057 Regensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Manuela Ehrlinger
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Personennummer153087
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
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Website
Objektdaten
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Objekt ID2244-06684
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(93057)
93057 Regensburg
Bayern -
Gesamtfläche ca.350 m²
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Baujahr2017
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Zustandgepflegt
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 4)
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Kaution3 Nettomonatsmieten
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Nebenkosten400,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.04.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
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Endenergieverbrauch Strom25,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme57,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die individuelle Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines renommierten Bürogebäudes und ist vielseitig nutzbar. Nach Absprache kann die Gewerbefläche erweitert und vorhandene Einrichtungen übernommen werden. Eine gepflasterte Freifläche verfügt über vier eigene und genügend Besucherstellplätze. Ein idyllischer Innenhof lädt in den Pausen zur Erholung ein.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Empfang, Einzelbüros mit integrierter Deckenbeleuchtung, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Innenhof, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum und separate WCs.
Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Industrieteppich versehen.
Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstiges
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr nehmen.
Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
UST.ID: 224/214/02716
Lage
Regensburg ist als starker Wirtschafsstandort optimal angeschlossen und liegt verkehrsgünstig mit schnellen Verbindungen an die Autobahn A3 und öffentlichen Verkehrsmittel. Die direkte Lage zum etablierten Gewerbepark mit erstklassiger Infrastruktur und internationale Branchenführer vor Ort optimieren den Standort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
