Büro/Praxis in erfolgsversprechender Lage
92436 Bruck, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Corinna Storbeck
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2364-06446
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse92436 Bruck
Bayern -
EtageEG
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Bürofläche ca.210 m²
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Gesamtfläche ca.290 m²
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Büroteilfläche ca.210 m²
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Vermietbare Fläche ca.290 m²
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.550,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.10.2031
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf230,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen neue Räumlichkeiten für Ihr Büro bzw. Ihre Praxis?
Ihre neuen Gewerberäume befinden sich mitten im Zentrum des Marktes Bruck i.d.Opf. im Erdgeschoss. Aktuell gliedert sich die Einheit in 4 Büro- bzw. Praxisräume, einen Lagerraum sowie einer Toilette und einer kleinen Teeküche. Zu den Räumlichkeiten gehört zusätzlich ein 80m² großer Kellerraum. Jeder Raum verfügt über einen Internetanschluss.
3 Stellplätze am Objekt gehören ebenfalls mit zu dieser Einheit
Ausstattung
- Büro oder Praxis
- zentrale Lage im Erdgeschoss
- Stellplätze direkt nebenan
- zusätzlicher Kellerraum
- eine Toilette
- kleine Teeküche
- Lagerraum
- sofort verfügbar
Lage
Ihr neues Büro respektive Ihre neue Praxis liegt sehr zentral an der Hauptstraße des Marktes Bruck.
Der Markt Bruck i.d.OPf. liegt 368 m ü.d.M. im klimatisch begünstigten „Naturpark Vorderer Bayerischer Wald“, ca. 35 Kilometer nordöstlich von Regensburg und hat ca. 4.500 Einwohner. Entspannte Ausflüge zu den nahegelegenen Seen in Bodenwöhr, Steinberg, Schwandorf oder den umliegenden Wäldern, sorgen für die nötige Ruhe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten auch bei Discountern, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind bequem fußläufig erreichbar.
Mehrere Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Gaststätten, Dienstleistungen in den verschiedensten Bereichen und die Möglichkeit von Vereinsaktivitäten.
Die Marktgemeinde ist verkehrstechnisch über die Kreisstraße, die Staatsstraße und Autobahn A93 bestens an Regensburg angebunden. Schwandorf erreichen Sie auf einer angenehmen Strecke von ca. 18 km über die Bundesstraße B 85.
In gut 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A93, von dort sind Sie in ca. 20 Minuten in Regensburg.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
