Charmant & Großzügig! 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Altstadt!
93047 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Schober
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06999-2402
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse93047 Regensburg
Bayern -
Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Kaution2.940,00 EUR
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Kaltmiete980,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.130,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu vermieten ist eine ca. 85 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Drei-Helm-Gasse 3 in 93047 Regensburg.
Eine unschlagbare Lage inmitten der Regensburger Altstadt!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die in den großzügigen Flur übergeht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und verleihen der Wohnung ein besonders warmes und wohnliches Ambiente.
Die auf den Bildern dargestellte Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat im angrenzenden Raum.
Ein Abteil im Dachboden kann als praktischer Kellerersatz genutzt werden.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es kann jedoch ein Parkausweis für Anwohner beantragt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zu beziehen.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten inkludiert.
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren besonderen Lage!
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Einmalige Lage direkt in der Regensburger Altstadt
- Großzügige Räume
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche gegen Ablöse
- Bad + WC
- Echtholzparkett
- Abteil im Dachboden
Sonstiges
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ihr Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 240
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen
Lage
Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist ebenso nur wenige Meter entfernt.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
