1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und Tiefgarage in Uninähe – Regensburg
93053 Regensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Jehl
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AnschriftPrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax00499413077017
Objektdaten
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Objekt ID1041-06943-2341
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse93053 Regensburg
Bayern -
EtageEG
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Wohnfläche ca.20,64 m²
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Vermietbare Fläche ca.20,64 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld225 EUR
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis129.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.02.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergieverbrauch71,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne und gepflegte 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss besticht durch seine funktionale Aufteilung und die hervorragende Lage am Rande der Regensburger Altstadt.
Die ca. 20,64 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Pantry-Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich über bodentiefe Kunststofffenster zugänglich ist.
Die Wohnung ist mit Fertigparkett ausgestattet und verfügt über einen DSL- sowie Kabel-TV-Anschluss.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Kellerbox und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Personenaufzug.
Ausstattung
Erdgeschoss
Terrasse + Grünfläche
Fertigparkett
Kunststofffenster
DSLAnschluss
Pantryküche
Bad mit Dusche
Kelleranteil, WaschTrockenraum
Kabelanschluss
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 685,- € (Kaltmiete 400,-€, Stellplatz 55,- €, Nebenkosten 230,- €).
Ein Hausmeisterservice und die Reinigung sind im Hausgeld enthalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Regensburg zwiscehn Altstadt, Universität und OTH.
Die Lage in der Friedenstraße/Universitätsstraße ist besonders attraktiv für Studenten und Singles.
Die Altstadt, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
