„Baugrundstück mit Altbestand in Sulzbach-Rosenberg-ideale Neubebauung“

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 341 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg, Henneberg.
Der Ortsteil Henneberg bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Versorgung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus in stark sanierungsbedürftigem Zustand, sodass ein Abriss und anschließender Neubau in Betracht gezogen werden sollte.

Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob modernes Einfamilienhaus oder kompakte Neubebauung nach Ihren Vorstellungen (vorbehaltlich Genehmigung).

Grundstück & Bebauung:

• Grundstücksgröße: ca. 341 m²
• Aktuelle Bebauung: Bestandsgebäude (Abrissobjekt)
• Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) – vorbehaltlich Prüfung

Fazit:
Ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Energieangaben:
Bj 1900, EA-BA, HZG Stückholz, 458,6 kWh/(m²·a), EEK H

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

Besonderheiten

• Attraktive Lage in gewachsenem Wohngebiet
• Ideale Größe für ein Einfamilienhaus
• Perfekt für Bauherren oder Investoren
• Individuelle Bebauungsmöglichkeiten
• Ruhige Umgebung mit guter Anbindung

Sonstiges

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Schwaigerstraße 2, 92421 Schwandorf
Tel.: 09431 / 71827 – 10
M : 0179 / 72 67 891
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: sabriye.atas@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE52 97 48 07 365
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3.000,-zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.