Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit

Beschreibung

Diese geräumige Halle, erbaut im Jahr 1965, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbezwecke. Der Haupteingang führt direkt in den großzügigen Produktions- oder Lagerbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für verschiedene Geschäftsaktivitäten bietet.

Ein besonderes Highlight ist das große Rolltor an der Ostseite, das einen einfachen Zugang für Lieferungen und Transporte ermöglicht. Die Halle ist zudem mit mehreren Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Zusätzlich zur Hauptfläche gibt es ein Büro, das ideal für administrative Aufgaben genutzt werden kann, sowie ein Archiv, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.

Außerhalb der Halle stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut zugängliche Gewerbefläche suchen.

Ausstattung

• Baujahr 1965
• Nutzungsart: Gewerbe
• Hallenfläche für Lager oder Produktion
• Bürobereich vorhanden
• Archivraum integriert
• Rolltor für einfache Anlieferung
• Mehrere Stellplätze vorhanden
• Fenster mit Gitter für zusätzliche Sicherheit
• Haupteingang mit überdachtem Bereich
• WC vorhanden
• Gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 236
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: corinna.storbeck@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München