Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Nittendorf – ideal für Kapitalanleger

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Nittendorf, Baujahr 1995, bietet auf rund 42 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separatem Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie den direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Wohnzimmer ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Durch ihre Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und leicht zugänglich – ideal auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Bj 1995, EA-V, Heizung Öl, 119,00 kWh/(m²·a), EEK D

Ausstattung

• Praktischer Grundriss mit separatem Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Einbauküche
• TG-Stellplatz

Sonstiges

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770–230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.

Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 – 230
Fax: 0941 / 30770 – 17
Email: alexander.griebel@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München